Как расторгнуть договор аренды?

Договор аренды земельного участка заключается на определенный срок.

Однако,если арендодатель не против, Вы можете продолжить пользоваться земельным участком по истечении срока действия договора. Такой договор будет считаться возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

А что если Вы не используете арендуемый земельный участок❓
Тогда можно отказаться от аренды.
Расторжение договора аренды возможно:
🔺 По соглашению сторон. Соглашение о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор. Если арендодатель не возражает, можно заключить соглашение о расторжении договора с указанием даты прекращения аренды;
🔺По требованию одной из сторон в судебном порядке;
🔺 Во внесудебном порядке, если односторонний отказ предусмотрен законом или договором.Например, если инициатива расторжения договора исходит от Вас, условия договора не нарушены, а причиной расторжения является неиспользования земельного участка, в таком случае отказ будет являться правомерным, и заключения какого-либо дополнительного соглашения не потребуется.

Следует отметить, что при прекращении арендных отношений по любому основанию, Вы обязаны возвратить имущество арендодателю.

В любом случае сообщите арендодателю о прекращении арендных отношений с указанием оснований и необходимости возврата ему земельного участка, это поможет избежать спорных ситуаций.
Не забудьте оформить двусторонний передаточный акт.

Уведомление должно быть направлено арендодателю в срок, определенный договором - в случае его досрочного расторжения, и за 3 месяца – в случае расторжения договора, возобновленного на неопределенный срок.

Обращаем внимание на то, что истечение срока аренды по договору не означает автоматического прекращения записи об аренде в Росреестре, поэтому любой из сторон договора аренды необходимо обратиться в Росреестр за прекращением записи об аренде.

Просмотров: 9908
Кредитное бюро недвижимости
Мы предлагаем Вам выгодные займы на улучшение жилищных условий, полное сопровождение ипотечной сделки и другие операции с недвижимостью.
Карта сайта

Хотите получить личную консультацию?

Узнать больше телефону?
8 (919) 520-73-19 Заказать обратный звонок
© 2006-2016, ООО «Талисман»