Можно ли построить дом в саду?

В настоящее время очень актуальной является тема строительства жилых домов на садовых земельных участках 🏡


Итак, новый закон о садоводстве определил, что на земельном участке на территории СНТ возможно построить жилой дом в случае, если строительство таких объектов предусмотрено градостроительным регламентом (ПЗЗ).

⚠Ранее жилой дом возможно было оформить только на земельном участке с видом разрешенного использования – «для индивидуального жилого строительства».

Сегодня вид разрешенного использования земельного участка «садоводство» не является препятствием для строительства жилого дома.

При этом ранее установленные виды разрешенного использования такие как:

🔸 садовый земельный Участок;

🔸 для садоводства;

🔸 для ведения садоводства;

🔸 дачный земельный участок;

🔸 для ведения дачного хозяйства;

🔸 для дачного строительства
считаются равнозначными и приравниваются к садовым земельным участкам. За исключением участков с видом использования «садоводство», являющихся сельскохозяйственным производством.

Вид использования

🔺 огородный земельный участок

🔺 для огородничества

🔺 для ведения огородничества
также считаются равнозначными и приравниваются огородными земельными участками. При этом на огородных участках строить капитальные объекты нельзя.

И еще одно нововведение‼

Изменить вид разрешенного использования отдельных садовых или огородных земельных участков, образованных из ранее созданных СНТ в соответствии с законом о садоводстве нельзя.

➡Обращаем внимание, что строительство дома как жилого, так и садового должно осуществляться с соблюдением уведомительного порядка о начале строительства и о завершении.

Просмотров: 9254
Кредитное бюро недвижимости
Мы предлагаем Вам выгодные займы на улучшение жилищных условий, полное сопровождение ипотечной сделки и другие операции с недвижимостью.
Карта сайта

Хотите получить личную консультацию?

Узнать больше телефону?
8 (919) 520-73-19 Заказать обратный звонок
© 2006-2016, ООО «Талисман»