Как купить земельный участок на торгах?

Аренда государственных земель может длиться десятки лет. Но рано или поздно любой арендатор захочет стать законным владельцем этой недвижимости.

Выкупить арендованный земельный участок из государственной или муниципальной собственности можно по договору купли-продажи двумя способами:
- на торгах;
- без торгов. ⠀
На торгах (аукционе) публичный участок можно приобрести в собственность только после прекращения аренды. Данный участок должен быть свободен от застройки объектами недвижимости, права на которые оформлены на законных основаниях.
⠀
Для участия в аукционе необходимо:
⠀
1. узнать сроки подачи заявок и выяснить другую информацию об аукционе. Данную информацию можно получить на сайте https://torgi.gov.ru/;
⠀
2. подать организатору необходимые документы, в частности заявку и документ, подтверждающий внесение задатка.

Приобрести участок без проведения торгов возможно только в случаях, предусмотренных Земельным кодексом.
⠀
Например, купить без торгов можно:
⠀
- земельный участок, на котором расположены принадлежащие Вам на праве собственности здания, сооружения;
⠀
земельный участок, предназначенный для сельскохозяйственного производства, находящийся в аренде не менее 3-х лет.
⠀
Чтобы приобрести в собственность арендованный публичный участок необходимо:
⠀
подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении участка в собственность;
заключить договор купли-продажи участка;
зарегистрировать в Росреестре Ваше право собственности на участок.
⠀
ВажноНельзя приобрести в частную собственность земельные участки, изъятые из оборота, либо которые ограничены в обороте. Закон может предусматривать и другие случаи, когда продажа земельных участков не допускается. Например, если это участки лесного фонда и др.
⠀
Друзья, следите за нашими постами! Вас ждёт много интересных и важных публикаций